1. 小区名称：“鼎观世界莱茵森邻”；

2. 小区地点：孝感市仙女湖路9号

招标方式：公开招标；

3. 委托人联系人：周伟 联系电话：15871287375

4. 受委托招标单位：湖北阳博招标代理有限公司

5. 受委托联系人： 叶贝 联系电话：0712-2515789

6. 物业类型及规模：商住小区，总计建筑面积129338.5㎡,其中高层住宅面积98963.53㎡，商业用房面积4065.67㎡，地下停车位696个，地上停车位200个，公共服务配套用房建筑面积285.68㎡。

7. 投标单位资格要求：

1、投标人具有有效的营业执照，并具有相关经营范围；

2、具有履行合同所必需专业技术能力；

3、投标人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录（查询截止日在报名开始日之后）；

4、投标人必须是在孝感市住房和城乡建设局物业管理科登记的单位。

8. 报名成功标准：

符合上述“投标单位资格要求”的投标人购领磋商文件时需带以下资格证明文件：

（1）法人授权委托书、法人身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件（如是法人则只需法人身份证原件及复印件）；

（2）“投标单位资格要求”中所列内容的原件及复印件，复印件盖投标单位公章鲜章，以供存档。

领取招标文件注意事项：

时间：2019年5月13日至 5月17日，8：30-11：30，15：00-17：00；

地点：湖北阳博招标代理有限公司(孝感市北京路48号湖北一号汽贸院内106室)

招标文件收费价格：300元/套。

9. 投标文件递交：

截止时间：2019年 6月 4 日上午9：30时

地点：孝感市北京路48号（湖北阳博招标代理有限公司208开标室）

10. 开标会议：

时间：2019年 6月4日上午9：30时

地点：孝感市北京路48号（湖北阳博招标代理有限公司208开标室）

11. 本物业管理服务费用收费标准：

（1）高层住宅： 1.0-2.0 元/㎡·月，商业用房：2.5-3.5元/㎡·月，停车位：40-50元/个·月，投标人需在投标函内报价。

（2）开办费由中标单位与招标单位另行协商，投标人需在投标函拟定报价物资清单。

（3）受物业产权人、使用人委托的特约服务，需要收费的，由物业管理公司与委托人协商确定。

（4）报价时对于未售空置房投标方结合自身情况（住宅、商业、所收取的物业费用，投标方需列出优惠条件，高层住宅 元/平米，商业   元/平米）。

12. 其他说明：

A、中标单位应严格按招标书和委托管理合同的约定进行物业管理，若物业管理不善、业主意见大，委托方有权提出整改意见并通报有关主管部门，在整改期限后仍无明显改善的，有权在主管部门的指导下，依据法律法规及政策要求，按法定程序解除物业管理委托合同；

B、中标单位中标后，应按承诺提供物业管理服务。

14.本公告公示期为20日，解释权归湖北阳博招标代理有限公司所有。

15.发布媒体：导航网，孝感日报。