依据孝感市财政局政府采购管理科下达的政府采购计划备案函（孝财采计（2018）1384号），湖北阳博招标代理有限公司受孝感市住房保障和房屋管理局的委托，拟就保障性住房服务项目进行单一来源采购。现邀请贵公司参与本项目谈判。

一、采购项目编号：HBYB2018-0289

二、采购项目名称：保障性住房服务项目

三、采购内容：保障性住房的后期运营及维护管理服务

四、采购预算：262.16万元，超过此预算价为无效投标

五、项目要求：保障性住房的后期运营及维护管理服务，需满足保障性住房项目的建设、分配、维修、管理等相关要求。

六、单一来源采购方式的原因:

1、根据孝感政办函〔2018〕111号批复，为了全面提升保障性住房后续服务，满足保障性住房项目建设、分配、维修、管理相关要求，市人民政府已同意由孝感市居安物业管理有限责任公司履行市本级公租房运营管理职能，全面负责保障房运营管理。现市居安物业公司将此次公租房运营管理职能委托给下属子公司孝感市致远保障性住房运营管理有限公司。

2、该项目与保障性住房的建设、分配和管理有着密切的关系。保障性住房的建设和分配是市住房保障和房产管理局承担的，该项工作具有高度的专业性、政策性及社会敏感性，与保障性住房的建设、分配、管理有着千丝万缕的联系，该项目由其主管的企业承接，方便保障性住房有关工作的统一部署、协调，有利于我市保障性住房的建设和管理。

3、市本级现有公租房实物房源4122套，下一步还有商品房配建的保障房陆续收回。公租房作为市政府的国有资产，由国有企业承接此项目最为合适。且为进一步完善运营管理规范和行业标准，优化公共租赁住房运营购买服务，加强绩效评价，提升资金使用效能和服务质量，需由专业的保障性运营公司进行管理。

七、单一来源供应商名称: 孝感市致远保障性住房运营管理有限公司

八、供应商资格：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；

2、供应商须为中华人民共和国注册的法人，并取得合法企业工商营业执照具有相关经营范围；

3、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4、本项目不接受联合体投标。

九、谈判文件获取方式

1、符合上述资格的供应商购领谈判文件时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）进行报名：（1）工商营业执照、机构代码证书、税务登记证原件及复印件 (2)法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、本人身份证原件，如是法人直接购领只需提供身份证复印件。

2、谈判文件获取地点：孝感市北京路48号（标致4S店院内106室）

谈判文件获取方式：现场购买，300元/份，售后不退。

获取谈判文件时间：2019年1月8日至1月10日，8：30-11：30，15：00-17：00（北京时间，公休日除外）

十、开标时间：2019年1月11日上午9:00（北京时间）

开标地点：孝感市北京路48号（标致4S店院内208室）

十一、联系人：

采购人：孝感市住房保障和房屋管理局

联系人：熊庆丰

电 话：0712-2340838

地 址：孝感市北京路53号

采购代理机构：湖北阳博招标代理有限公司

联系人：叶贝

电 话：0712-2515789

联系地址：孝感市北京路48号（东风标致4S店院内）

十二、发布媒体

湖北省政府采购网

湖北阳博招标代理有限公司

十三、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日